photo
logo
Нет активных опросов
    
Общественно-политическая газета Майского муниципального района
Кабардино-Балкарской Республики
Издается с 1 августа 1939 года
МАЙСКИЕ НОВОСТИ
Учреждена решением РК ВКП(б), первый секретарь райкома партии Медведев Афанасий Федорович

Назад

Сельская ипотека
01 апреля 2020 года
Новая социально-кредитная программа Россельхозбанка направлена на улучшение условий жизни на селе С 2020 года Россельхозбанк приступил к реализации программы льготной сельской ипотеки по годовой ставке до 3%. Данный проект разработан правительством РФ в целях обеспечения населения доступным и комфортным жильем на сельских территориях, он входит в состав государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» на 2020-2025 гг. За подробностями программы льготного ипотечного кредитования мы обратились к управляющему Дополнительным офисом № 3349/44/10 в г. Майский Кабардино-Балкарского филиала РСХБ Алиму Анатольевичу Тхамокову. — Алим Анатольевич, в чем особенность новой льготной сельской ипотеки? — Новый кредитно-социальный продукт создан для привлечения людей в сельскую местность. Мы все видим, что в последние годы наблюдается резкий рост миграции жителей села в города. Особенно это актуально для молодежи. В связи с этим правительство Российской Федерации разработало комплекс мероприятий по исправлению данной ситуации. В этот комплекс мероприятий входит и льготная ипотека для жителей села. — Кто имеет право на получение сельской ипотеки? — Сельскую ипотеку может получить любой житель республики вне зависимости от семейного положения, социального статуса и места проживания. Однако потенциальные заемщики должны соответствовать стандартным требованиям, которые предъявляют кредитные организации: возраст от 21 до 65 лет на момент погашения ипотеки, достаточный доход для выплаты ипотеки, который подтверждается справкой 2-НДФЛ, а также гражданство и прописка на территории РФ. Здесь следует отметить, что в Россельхозбанке максимальный допустимый возраст заемщика может быть увеличен до 75 лет при одновременном соблюдении следующих условий: наличие созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения созаемщику 65 лет), а также до момента исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита. — Жители городов, поселков смогут воспользоваться данным кредитом? — В первую очередь, приобретаемая недвижимость должна находиться в сельской местности, в поселках и городах с населением менее 30 тысяч человек. Эти города, с населением менее 30 тысяч, должны тесно взаимодействовать с соседними сельскими местностями — иметь общую инфраструктуру и зависеть от одних и тех же экономических факторов. — Какие требования предъявляются для получения льготной ипотеки? — В первую очередь, недвижимость должна находиться на сельской территории. Купить жилье можно у физического, юридического лица, либо индивидуального предпринимателя. Кредит можно направить на строительство и завершение строительства жилой недвижимости по договору подряда, на приобретение жилья по договору купли-продажи. Можно выбрать схему погашения по желанию — аннуитетную или дифференцированную. Процентная ставка составляет 2,7% годовых при наличии личного страхования, 3% годовых — при отсутствии личного страхования. Приобретаемая или строящаяся недвижимость должна быть передана в залог банку. Максимальная сумма — 3 млн рублей для жилья, расположенного на территории сельских поселений. Первоначальный взнос составляет 10%. Перед оформлением ипотеки недвижимость должна пройти экспертную оценку. Сумма, указанная в отчете, не должна существенно превышать размер займа. — Какие документы необходимо подать для получения кредита? — Чтобы подать заявку потенциальному заемщику потребуется: паспорт гражданина РФ, военный билет или документ об отсрочке для мужчин до 27 лет, выписки и справки, которые подтверждают его платежеспособность. Физические лица подтверждают платежеспособность справкой 2 НДФЛ и копией трудовой книжки, заверенной работодателем. Индивидуальные предприниматели на УСН — налоговой декларацией за последний год, а при ЕНВД налоговой декларацией за два последних квартала. Пенсионеры — пенсионным удостоверением, справкой или выпиской из банка с начисленными суммами. Уже после одобрения ипотеки потребуются документы по объекту недвижимости: свидетельство о праве собственности продавцов, их паспорта, письменный отчет об оценке, кадастровый и технический паспорт. — Алим Анатольевич, как Вы оцениваете значимость данного проекта? — Самое главное в том, что новая социально-кредитная программа направлена на улучшение условий жизни в сельской местности и привлечение в села городских жителей, особенно молодежи. Этот проект очень важен для самих сельчан. Доступные условия ипотеки позволят нашим жителям взять жилищный кредит даже с небольшой зарплатой. Льготная кредитная программа «Сельская ипотека» вызывает уже большой интерес не только у сельчан, но и у жителей городов, планирующих переехать в небольшой населенный пункт. АО «Россельхозбанк» — основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков.Управляющий Дополнительным офисом № 3349/44/10 в г. Майский Кабардино-Балкарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Тхамоков Алим Анатольевич
Учредитель (соучредитель) - местная администрация Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, Министерство по информационным коммуникациям, работе с общественными объединениями и делам молодежи КБР. Издатель - местная администрация Майского муниципального района, КБР, г.Майский, ул. Энгельса, 68
Газета зарегистрирована Федеральной службой по надзору в связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Управление Роскомнадзора по КБР.
Регистрационное свидетельство ПИ № ТУ 07-00014 от 22 января 2010 г.